Défiscalisation
L'art d'utiliser l'argent de ses impôts pour se constituer son patrimoine et en retirer tous les avantages.
Que ce soit dans le neuf ou dans l'ancien, ALIAS vous conseille et vous accompagne dans votre démarche d'investisseur.
Après avoir effectué une analyse financière et fiscale, ALIAS recherche pour vous une solution adaptée, en utilisant les différents dispositifs (pinel, lmnp, lmp, monument historique, démembrement...) pour :
- Préparer votre retraite
- Réduire vos impôts
- Vous constituer un patrimoine pérenne et le transmettre
- Protéger vos proches
ALIAS fait le choix de promoteurs reconnus pour la qualité de leurs constructions, leur expérience.
Pour nos investisseurs, nous sélectionnons des gestionnaires compétents, des garanties efficaces.
Les critères de sélection :
- Votre bien immobilier doit être situé dans un environnement de qualité proche de toutes commodités (commerces, écoles, etc.)
- Afin que le marché locatif soit porteur, le secteur doit être doté d'une vie économique dynamique.
Si vous le souhaitez un gestionnaire a été choisi en fonction de ses performances commerciales (connaissance du marché, présence locale, mise en place de partenariat...). Il dispose de tous les outils lui permettant de vérifier les éléments de solvabilité des candidats locataires, minorant ainsi les risques d'impayés. La mise en place des garanties de paiement des loyers en cas de défaillance du locataire quel que soit la raison et la garantie de percevoir un revenu même en cas d'absence de locataire entre deux locations, vous garantit la prise en charge à 100% de vos loyers.
Un bien immobilier de bonne construction, dans un environnement de qualité représente une plus-value lors de sa revente.
Un bon investissement passe en effet par la sélection d'un bien de qualité, situé sur un bon emplacement et sur un marché locatif porteur.
